Loue local à Nice de 0 pièce(s) de 310 m² au prix de 3535 € CC

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :Un local à  usage d'entrepà´t / atelier d'une surface totale d'environ 310 m² comprenant 280 m² d'entrepà´t au sol / surface de stockage avec très belle hauteur sous-plafond par endroit.Secteur Hyper centre situé à  Nice à  proximité de la voie Mathis (sortie Cimiez)entrepà´t comprend également une mezzanine en structure métallique pouvant servir en partie administrative.Possibilité de stationner plusieurs véhicules.Conditions de prise à  bail :- Bail neuf commercial- Loyer : 3 500€ / mois hors charges- Provision sur charge : 35€ / mois- Provision sur foncier : 135€ / mois- Dépà´t de garantie : 2 mois de loyer hors charges- Loyer non assujetti à  la TVA.- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à  la charge du preneur.ENTREPà?T SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIETE (DEUX COPROPRIETAIRES)SECTEUR DESAMBROIS / LEPANTEPAS DE NUISANCES SOUHAITEES POUR LE VOISINAGEDISPONIBLE IMMEDIATEMENT