Loue professionnel à Nice de 0 pièce(s) de 366 m² au prix de 9000 € CC

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 366 m² environ + 190 m² d'espaces communs (dégagement, local technique, et plusieurs sanitaires dont 1 PMR) situés en hyper centre de Nice à  deux pas de la promenade des Anglais.Cela comprend 12 bureaux indépendants et climatisés, les dégagements, 3 sanitaires indépendants + partie kitchenette accessible PMR.Conditions de prise à  bail :- Bail commercial neuf- Loyer mensuel : 6 000€ hors taxes / mois- Provision sur charges : 3 000€ / mois- Provision sur foncier 710€ hors taxes / mois- Dépà´t de garantie : 2 mois de loyer hors charge- Loyer et accessoires assujettis à  la TVA- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à  la charge du preneur.BUREAUX DISPONIBLES AU 1er JUIN 2024.SECTEUR HYPER CENTRE et COMMERCANT.