Détail de l'annonce

A vendre appartement à nice de 2 pièce(s) de 57 m² au prix de 75000 € FAI

Je vous propose ce ce bel appartement en viager, au centre de Nice. Ancien T3 transformà?© en spacieux 2 pià?¨ces de 58mà?² carrez, dans une rà?©sidence avec ascenseur et digicode dans le quartier St Sylvestre, proche à?©coles, commerces, bus...
Au 4à?¨me à?©tage sur 6, cet appartement traversant dispose d'une entrà?©e, d'un beau salon de 25mà?², une cuisine indà?©pendante de 9mà?², une chambre de 11mà?², salle d'eau et WC indà?©pendant. 2 balcons exposà?©s Ouest et Est
Chauffage et eau chaude individuel.
Pas de travaux à?  prà?©voir.
Ravalement de faà?§ade en cours, dà?©jà?  payà?©.
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Un beau produit pour un bon investissement !
Ce bien, d'une valeur de 215 000 euros, vous est proposà?© en VIAGER occupà?©, en exclusività?© et en toute sà?©curità?© avec la participation d'un EXPERT VIAGER, moyennant un bouquet de 75 000 euros et une rente mensuelle de 950 euros au profit d'une dame de 87 ans.
Gains immà?©diats de 58 000 euros !
Pour le cas oà?¹ la crà?©direntià?¨re libà?¨rerait l'appartement, la rente serait fixà?©e à?  1 280 euros, le bien devenant alors libre. Vous pourrez alors l'occuper ou le louer.

Taxe foncià?¨re : 157 euros / an
Charges prà?©visionnelles : 100 euros / mois comprenant l'eau froide
Honoraires à?  la charge du vendeur.

A propos de la coproprià?©tà?©
Pas de procà?©dure en cours
Nombre de lots : 58 lots dont 48 lots d'habitation

Contactez moi sans tarder.
Vous achetez, vous vendez, parlons ensemble de votre projet immobilier.
Pour toutes informations et visites, merci de contacter Julien Tosi au agent commercial indà?©pendant inscrit au RSAC de Grasse sous le nà?° 521 043 380Ce bien vous est prà?©sentà?© par Julien Tosi , votre conseiller indà?©pendant Dr House Immo, joignable au ou par email

Annonce proposée par :

Tosi Julien - Drhouse-immo

SIRET : 52104338000034
adresse : ZI de l'Argile - Voie D n°43 06370 mouans sartoux

  • Référence : 39718DHI1073
  • Ville : Nice
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 75000 €
  • Surface : 57 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1955
  • Consommation énergétique : 90 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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