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Acheter appartement à Nice de 4 pièce(s) de 75 m² au prix de 395000 € FAI

NICE Hyper Centre, en DERNIER ETAGE du luxueux complexe commercial de Nice Etoile, Appartement 3/4 pièces en ZONE PIETONNE (et tramway), entièrement CLIMATISE de 75 m2 + Terrasse de 27 m2, vue dominante panoramique sur les toits de la ville, échappée mer, sans vis à  vis, très bien exposé (traversant Sud Ouest / Nord Est)A Sud Ouest, le séjour et son bureau attenant pouvant aussi servir de 3 ème chambre (séparés par une porte en galandage et cloison non porteuse) totalise plus de 30 m2 d'espace à  vivre (voir plans). La cuisine indépendante donnent aussi sur la terrasse ensoleillée.Deux autres chambres spacieuses au calme au Nord-Est offrent une vue sur les jardins de Nice Etoile.Ascenseur direct depuis l'entrée de la Résidence (26 avenue Jean Médecin) et du parking en sous-sol (à  louer), tramway au pied du bâtPromenade des Anglais et sa plage, la Place Massena ainsi que le Vieux Nice à  moins de 5 minutes à  pied.Nice, Capitale de la ''French Riviera''; aéroport international Nice Cà´te d'azur et port accessible par tramway.Immeuble de prestige, excellente rentabilité locative (annuelle ou saisonnière), appartement au calme et très agréable à  vivre au quotidien.Bail Emphytéotique jusque fin juillet Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, PC sécurité , eau chaude, assurances immeuble) : 4200¤ soit 350¤ par mois. Les honoraires sont à  la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard STORNELLO - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.654670)

Annonce proposée par :

Capifrance

SIRET : -
adresse :  54 - 56 Avenue Hoche75008 - Paris 06000 NICE

  • Référence : 340937976688
  • Ville : Nice
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 395000 €
  • Surface : 75 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1975
  • Consommation énergétique : 119 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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