En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous présente ce très joli T3 traversant de 76m², au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété avec sa terrasse et son jardinet de près de 40 m². Une pépite ! Alors agencement :- Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 31 m² avec ses baies vitrées communiquant sur la terrasse et le jardin.- Une cuisine toute équipée et fonctionnelle- Une première chambre, lumineuse, avec armoire intégrée et baie vitrée ayant un accès direct sur la terrasse et profitant d'une petite vue mer.- Une deuxième chambre, lumineuse elle aussi avec armoire intégrée et vue sur une végétation luxuriante- Une grande salle d'eau avec double vasque, douche et sèche serviettes- Des toilettes indépendantes avec lave-mains et rangements- Une terrasse et un jardin de 40 m² o๠il fait bon vivre.- Son Emplacement de choix : Il est au calme, dans un secteur résidentiel, près des plages, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, bus, tramways.- Ses avantages : Il possède de nombreux rangements, il est fonctionnel, lumineux. Il est en parfait état, entièrement repeint. Vous n'avez plus qu'à y disposer vos meubles et poser vos valises. Ca y est, vous àªtes enfin chez vous !- Possibilité d'acquérir une place de pkg en sous-sol en sus.- Copropriété : 91 lots dont 30 d'habitation - Résidence des années 1975 très bien entretenue - Aucune procédure en coursAlors venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !Une visite virtuelle, une vidéo et une proposition d'agencement sont à votre disposition après demande.- Prix de vente : 375 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeurDPE : C - GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 euros et 1 270 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - accompagné dans votre projet? Contactez Fabienne ROUGE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 358 702Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 1759 euros. Fabienne ROUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon .
SIRET : -
adresse : 13890 MOURIES
