Idéal primo accédant, investisseur ou bon bricoleur. Vous ràªvez d'acheter un spacieux appartement à deux pas de la place St Roch à mettre à votre gout ? Triple exposition, appartement type 3 de 71 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur. Une cuisine indépendante avec balcon, salle d'eau avec fenàªtre, Wc indépendant avec fenàªtre, deux chambres avec placard intégré. Un grand séjour équipé d'une climatisation Daikin année 2022 donne accès à une terrasse de près de 9m². Belle hauteur sous plafond de 2, 75 m, configuration audacieuse des espaces cuisine et salle d'eau pour un appartement qui saura avoir un charme certain une fois remis au gout du jour. Au pied de la copropriété, l'arràªt Virgile Barel et toutes les commodités. Mairie annexe, salle omnisports Leyrit et supermarché sont à 1 minute. Le centre-ville est à 15 minutes en tramway, et l'accès à l'autoroute est à 5 minutes. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé particulièrement sécurisé (portes métalliques). Longueur 5 mètres, largeur 3 mètres situé à 3 min à pied au 1er sous-sol de l'immeuble le Tolède. Chers confrères nous sommes ouverts à toute collaboration. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1728 € soit 144 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : (Honoraires de 5.999% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, : ou , Site 3gimmo : https:///cassutti
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