Détail de l'annonce

Achat maison à NICE de 4 pièce(s) de 146 m² au prix de 1050000 € FAI

iad France - Marie MONIER () vous propose : Vous recherchez un havre de paix tout en étant proche du centre-ville ?Venez pousser le portail de cette maison niçoise des années 50, de 146m² environ avec un terrain de 912m² environ !Se situant dans une impasse calme et non loin du parc Chambrun, vous pourrez profiter d'une réelle quiétude.Chose rare car vous serez seulement à  6min en voiture de la place de la Libération et de l'accès autoroutier Nice Nord !Vous bénéficierez d'un jardin arboré d'agrumes et de palmiers, d'une terrasse couverte, agrémentée d'un barbecue et d'un four à  pain, ainsi que d'un atelier, d'un abri jardin et d'une balançoire.Situé en haut d'un porche, l'entrée de la maison dessert un espace de vie, exposé plein sud et une salle à  manger de 15m² environ cà´té Est. Le lumineux salon de 23m² environ se finit par un décroché arrondi, avec trois ouvertures dont une porte vitrée qui s'ouvre sur un balcon pour profiter d'une vue à  180°. Un dégagement avec un placard permet d'accéder à  une première chambre de 14m² environ, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine de 12m² environ disposant d'une terrasse permettant d'accéder au jardin. Une climatisation diffusant de l'air frais est installée au niveau du salon et de la chambre.A l'étage inférieur, un couloir dessert une salle d'eau avec WC et dressing, 1 bureau de 9m² environ, 2 chambres. Une de 14m² environ avec un placard et une de 17m² environ qui s'ouvre sur le jardin. Un espace buanderie de 8m² environ, une première cave et une climatisation réversible dans les deux chambres viennent compléter ce seconde cave et une place de parking devant la maison s'ajoute à  ce vous souhaitez encore plus vous projeter, n'hésitez pas à  me demander la visite virtuelle !Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 316 et GES F indice 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie MONIER (ID 48866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 889309951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 13790 ROUSSET

  • Référence : 1000251
  • Ville : NICE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1050000 €
  • Surface : 146 m²
  • Terrain : 912 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Fuel radiateur
  • Cuisine : Separee
  • Année de construction : 1955
  • Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 59 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
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