Détail de l'annonce

A vendre terrain à Nice de 0 pièce(s) de 4335 m² au prix de 357000 € FAI

NICE - La Costière - Rare ! Magnifique terrain constructible de 4335 m²Â sur flanc de colline ! Offrant une vue plongeante sur St Pierre de Féric, calme et ensoleillé. Le terrain est planté d''oliviers, de pins, chàªnes,  arbousiers etc... Idéalement situé, à  quelques minutes de la promenade des Anglais et du centre niçois. Accès facile par la route, non isolé et sans vis-à -vis ! . La zone constructible représente 2 427m² en zà´ne UCb sur une surface totale    de 4335m². . L''emprise au sol (CES) autorisée est de 15% soit 364m² . 7m de hauteur autorisés (R+1 ; ce qui signifie un Rez-de-chaussée + 1 étage)    soit 364m² sur 2 niveaux = 728m² . Au total, environ 600m² de surface de plancher habitable. . Viabilité proche (EDF / Eau / Fosse septique) . CU positif pour la construction de 1, 2 ou 3 villas. . Prévoir 75 000€ à  100 000€ comprenant VRD,  terassement et fosse septique. Prix: 357 000€Â H.A.I (Honoraires à  la charge du vendeur)  Contacter Charline / Agence BBii / NICE - La Costière - Magnificent building plot of 4335 sqm on the hillside! Offering a bird''s eye view of St Pierre de Féric, calm and sunny. The ground is planted with olive trees, pines, oaks, arbutus etc ... Ideally located, just minutes from the Promenade des Anglais and Nice center. Easy access by road, not isolated ! . The building area represents 2, 427m² in area UCb on a total surface of 4335m². . The authorized footprint (CES) is 15% or 364m² . 7m height allowed (R + 1, which means a ground floor + 1 floor) 364m² on 2 levels = 728m² . In total, approximately 600m² of living space. . Near viability (EDF / Water). . False skeptic or all in the sewer. Price: 357 000 €Â agency fee included. Contact Charline / Agency  /

Annonce proposée par :

Berenguer&Berenguer Immobilier International

SIRET : -
adresse : 30 Rue Monseigneur Alfred Daumas 06300 Nice

  • Référence : 680V524T
  • Ville : Nice
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Terrain
  • Prix : 357000 €
  • Surface : 4335 m²
  • Terrain : 4335 m²
CONTACTEZ L'AGENCE Berenguer&Berenguer Immobilier International
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)